Samen met de gemeente Rijssen-Holten heeft woningcorporatie De Goede Woning de mogelijkheid voor flexibel wonen op het braakliggende terrein aan de Industriestraat (ten noorden van de Weverstraat) in Holten onderzocht. Het plan is om op deze plek 21 flexwoningen neer te zetten.

Heeft u vragen over dit project of bent u benieuwd hoe het eruit gaat zien? Hieronder vindt u meer informatie.

Op welke locatie komen de flexwoningen?
De flexwoningen komen op het braakliggende terrein aan de Industriestraat (ten noorden van de Weverstraat) in Holten.

Hoe gaat het woningaanbod eruit zien?
Het plan is om 21 flexwoningen neer te zetten. 10 woningen met de leefruimte beneden en 2 slaapkamers boven. 7 woningen met de leefruimte en 2 slaapkamers beneden (gelijkvloers). 4  woningen met de leefruimte en 1 slaapkamer beneden (gelijkvloers).

Hoe zien de flexwoningen eruit?
Vaak wordt bij flexwoningen over containerwoningen gesproken, omdat ze verplaatsbaar zijn. Maar de uitstraling van deze woningen is licht, modern en duurzaam. U kunt hier de plattegrond en afbeeldingen bekijken. De flexwoningen bestaan uit 6 verschillende blokken. De blokken zijn onderverdeeld in verschillende letters: blokken A, B, C, D, E en F. Blokken A,B,D,E,F  zijn woningen met 2 slaapkamers. Dit zijn 10 woningen met de slaapkamer op de 1e verdieping (blauwe blokjes) en 7 woningen met de slaapkamers op de begane grond (rode blokjes). In blok C staan de woningen met 1 slaapkamer (gele blokjes) Dit zijn in totaal 4 woningen.

Wie komen in aanmerking voor deze woningen?
5 van deze woningen zijn bedoeld voor starters, 7 voor standaard woningzoekenden en in 3 à 4 woningen komen statushouders te wonen. De andere woningen zijn bedoeld voor mensen die met spoed onderdak nodig hebben. Denk bijvoorbeeld aan mensen die net gescheiden zijn of jongeren die geen fijne thuissituatie hebben. Bij 4 woningen krijgen inwoners uit Holten voorgang. Bij de andere woningen worden inwoners uit Holten gelijk behandeld als mensen buiten Holten.

Hoe kan ik mij inschrijven voor de woningen?
U moet ingeschreven staan bij 1 van de 13 woningcorporaties via WoningHuren.nl. Bent u dat nog niet? Dan kunt u zich hier inschrijven.

Krijg je bij tijdelijke woningen ook een tijdelijk contract?
Een deel van de nieuwe bewoners krijgt een tijdelijk contract. Starters krijgen een contract voor 5 jaar en spoedzoekers een contract voor 2 jaar. De overige huurders krijgen een contract voor onbepaalde tijd. In het huurcontract is wel opgenomen dat de woning voor een periode van 15 jaar op deze locatie staat.

Wat is de huurprijs van de woningen?
De woningen met 2 slaapkamers hebben een kale huurprijs van € 647,19 per maand. De woningen met 1 slaapkamer hebben een huurprijs van € 452,20 per maand.

Wat gebeurt met het omliggende terrein bij de woningen?
Elke woning heeft een voortuin. Deze voortuin krijgt een haag als afscheiding met de weg. De voortuin kunnen de bewoners zelf beplanten. Elke woning heeft aan de achterkant een terras met daaromheen een haag. Tussen de woningen wordt een schutting geplaatst.

De rest van het terrein achter de woning wordt ingezaaid met gras. Daaromheen komt een haag. En er komen paden die naar de bergingen leiden. Het grasveld is voor algemeen gebruik. Daarnaast zullen nog andere planten op het terrein komen. De exacte beplanting is nog niet bekend. Het aantal parkeerplaatsen achter de Weverstraat wordt uitgebreid. Dit worden openbare parkeerplaatsen. De gemeenschappelijke tuin wordt door De Goede Woning onderhouden.

Is de vergunning voor het plaatsen van de woningen al verleend?
De gemeente heeft op 11 mei 2023 de vergunning verleend.

Kan ik bezwaar maken tegen de komst van de woningen?
U kunt bezwaar maken tegen de verlening van de vergunning. Op vrijdag 19 mei wordt de omgevingsvergunning bekendgemaakt via de krant en de website van de gemeente. Vanaf dat moment heeft u 6 weken om uw bezwaar in te dienen. Op www.rijssen-holten.nl/bezwaar leest u hoe u uw bezwaar kunt maken.

Wanneer starten de werkzaamheden?
Voordat de woningen op het terrein worden geplaatst, moet de grond worden voorbereid. Op maandag 15 mei 2023 begint Hodes Huisvesting met de grondwerkzaamheden.

Waarom starten de werkzaamheden al zo snel?
We hebben deze woningen nodig om meer mensen in Holten een thuis te bieden. Daarom willen we de woningen zo snel mogelijk bouwen. De woningen worden op dit moment in de fabriek gemaakt en zijn eind mei klaar. Dat betekent dat Hodes Huisvesting de eerste woningen in de week van 22 t/m 26 mei 2023 gaat plaatsen.

Wanneer worden de flexwoningen geplaatst?
De eerste woningen worden in de week van 22 t/m 26 mei 2023 geplaatst.

Wat gebeurt er als de vergunning weer wordt ingetrokken?
Als uit de bezwaarprocedure blijkt dat de woningen op de locatie niet mogen staan, dan halen we de woningen weg. De woningen worden niet bewoond zolang de gemeentelijke bezwaarprocedure loopt.

Wanneer komt er meer informatie online?
Op deze pagina staat de laatste informatie over het project. Wanneer er nieuwe informatie bekend wordt, vindt u dat op deze pagina.
Heeft u vragen over dit project of bent u benieuwd hoe het eruit gaat zien? Hier vindt u meer informatie