15 december 2021
De gemeente Rijssen-Holten, woningcorporaties De Goede Woning en Viverion en hun  huurdersorganisaties Stichting Huurdersraad DGW, Huurdersbelangen DMR en Huurdersvereniging De Berkelstreek werken samen aan goede huisvesting en een fijne leefomgeving voor haar huurders in de gemeente. De partijen maakten prestatieafspraken voor 2022. Het samenwerkingsdocument is op 14 december 2021 getekend.

Betaalbaar wonen vraagt aandacht voor huurprijs, energiekosten en gemeentelijke lasten. In 2022  worden de woonlasten van huurders in beeld gebracht. Om zicht te blijven houden op de behoefte aan sociale huurwoningen op langere termijn gaan partijen een woningmarktonderzoek uitvoeren.

Verbetering en verduurzaming van woningen
Viverion wil in het najaar van 2022 aan de Irenelaan, Marijkestraat en Nassaustraat in Rijssen 22 woningen slopen. Deze woningen worden in 2023 vervangen door 28 kleine, toegankelijke en betaalbare woningen. Dit betekent een uitbreiding met zes sociale huurwoningen. De Goede Woning start in 2022 met de renovatie en verduurzaming van ruim 70 woningen. Dit is de eerste fase van de verduurzaming van 227 woningen de komende jaren. 

Onderzoeken
Vanuit de gedachte ‘de juiste persoon in de juiste woning’ gaan partijen onderzoeken hoe doorstroming binnen de bestaande woningvoorraad kan worden bevorderd. Directeur-bestuurder Tonita Garritsen van Viverion: “Denken vanuit doorstroming biedt nieuwe mogelijkheden. Een oudere (alleenstaande) huurder die naar een gelijkvloerse woning verhuist, zorgt er tegelijk voor dat een bestaande vaak wat grotere woning beschikbaar komt.”

Ook gaan de partijen in 2022 de inzet van flexwoningen onderzoeken. Wethouder Erik Wessels:  “We zien een grote behoefte aan woningen. We onderzoeken of flexwoningen kunnen bijdragen in een oplossing voor de vraag op korte en middellange termijn”.

Balans bij vrijkomende woningen
Partijen streven naar balans in het aanbod van vrijkomende woningen voor reguliere woningzoekenden en woningzoekenden die door directe bemiddeling worden gehuisvest. Om voldoende woningen voor regulier woningzoekenden beschikbaar te houden, wijzen Viverion en De Goede Woning maximaal 15% van de nieuwe verhuringen toe via bemiddeling. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het huisvesten van mensen uit opvangsituaties en andere urgente situaties. Verreweg de meeste woningen publiceren de corporaties op hun websites.

In de wijk
In 2022 worden bewoners gestimuleerd om meer groen en minder verharding aan te brengen. Bijvoorbeeld door tegel eruit, plant erin. Yvonne van Tongeren van huurdersraad DMR: ”Een duurzame samenleving zit ‘m soms in kleine dingen. Ook de individuele huurder kan daar op woningniveau aan bijdragen. Corporaties en gemeente hebben mogelijkheden voor huurders om zelf ook kleine verbeteringen uit  te voeren. Maak daar gebruik van!”

“Met de steeds warmere zomers in Nederland is het belangrijk om veel groen in de woonomgeving te hebben”, aldus directeur Erna Mobach van De Goede Woning.  “Daarmee voorkom je hittestress. Als De Goede Woning geven wij hier in onze nieuwbouwprojecten veel aandacht aan. Wij werken ook nauw met de gemeente samen op dit thema.” Ook streven gemeente, corporaties en huurdersorganisaties  ernaar dat mensen met een zorg- en/of hulpvraag zich thuis voelen in hun wijk. Hierbij wordt intensief samengewerkt met zorg- en welzijnspartijen. Wethouder Ben Beens: “We zoeken voortdurend naar verbetering van het welzijnsniveau van onze inwoners. Een goede samenwerking tussen gemeente, corporaties en zorg- en welzijnspartijen is daarbij onmisbaar”.

Het activiteitenoverzicht 2022 vindt u hier.